合肥赠与房产过户费用是多少？如何办理赠与房产过户？

房产过户的情况不同，在办理房产过户手续的时候，需要缴纳的过户费用也是有差别的。房产的赠与过户办理就是其中的一种。房产本身的价格比较高，很多人也是很关心办理房产过户时缴纳的费用问题。合肥赠与房产过户费用是多少钱？怎样办理房产过户的手续？下文给出详细的介绍，帮助大家更清楚办理房产赠与的过户流程，以及需要缴纳当然费用明细。

1. 合肥房产赠与过户的费用

第一 营业税

合肥赠与房产过户费用的第一部分是营业税，需要按照5%的税率缴纳营业税。如果房产的赠与者与被赠与者之间具有亲属关系，或者是发生继承，遗赠的方式取得房产，是可以免收营业税的。

第二 契税

办理房产赠与的过户手续时，房产的被赠与者是需要按照3%的比例全额缴纳契税的，这部分费用是必须缴纳的。

第三 附加税

如果需要征收营业税，同时还需要缴纳附加税，附加税的缴纳比例是按照7%缴纳城建税，按照3%的比例缴纳费附加。

第四 印花税

办理房产赠与过户手续，需要按照0.05%的比例缴纳印花税。

第五 个人所得税

如果房产的赠与者与被赠与者之间存在亲属关系，或者是通过遗产继承方式获赠的房产，是可以免收个人所得税的。其它的房产赠与关系，需要按照20%的比例来缴纳个人所得税。

第六 其它费用

合肥赠与房产过户费用还包括办理房产赠与公证的费用，公证费用是0.3%的房款，同时要按照每平米1.36元的费用缴纳房产的测绘费用。

2. 如何办理房产赠与过户？

想要办理房产赠与的过户手续，可以直接到房屋所在地的房管局办理，需要先对房产进行评估，办理房产赠与的公证，签署房产接受赠与的确认书，缴纳好过户的费用之后，就可以携带这些材料，办理房产赠与过户申请的手续了，等待房管局的工作人员审核通过，就办理好这项业务了。

合肥赠与房产过户费用是与房产本身的价值相关的，房产被赠与者一定要按照国家的要求，足额按时的缴纳房产的过户费用，否则会影响房产过户手续的办理速度。有办理房产过户手续的伙伴，可以先咨询清楚需要准备哪些资料，提前准备好这些材料，尽快的到房屋所在地的房管局办理这项业务。