房产赠与如何办理，需要哪些材料

目前对房屋所有权进行转让的方式较多的，比如说房屋买卖，房屋继承以及房屋赠与等等，而每一种方式的办理流程都会有一定区别，我们在生活中也会见到关于房屋转让的事情发生，而房屋赠与可能也会出现，而没有接触过这类事情的人群，可能对房屋赠与的相关流程了解的并不多，今天就来给大讲解一下房产赠与如何办理，需要哪些材料吧。

一．房产赠与如何办理

房屋赠与的意思就是将房屋的所有权赠送给另外一个人，并且这种赠送属于无偿的，在这个过程中，对方也愿意接受民事法律行为，而在实施房屋赠与流程的时候，并不是每一个人都可以操作的，需要具备一定的条件才可以办理，如果条件不允许，也是无法完成的。而具体的流程如下：

1. 赠送方需要是房屋的产权的所有人，此外本人也需要具备完全的民事行为能力，这样才能符合房屋转赠的要求。

2. 房产需要是完全合法的存在，不能有民事纠纷，不然就无法成功的转赠。

3. 在房产赠与的过程中，需要经过房地产机关的登记以及审核，之后才能办理产权过户等手续。

4. 转赠中，接受房屋的一方需要根据规定缴纳税费。

总而言之，房产赠与过程中，是不能出现危害公共利益以及损害他人合法权益的事情出现的，只有各项流程都符合规定，并没有任何疑虑存在的情况下，才能成功的办理房屋转赠的相关手续。而不清楚具体如何操作的人群，也可以通过代办机构来进行详细的了解，或者是直接通过代办机构完成房屋转赠办理。

二．房产赠与需要哪些材料

1. 当事人双方的身份证、户口本是必须要存在的材料之外，也需要赠送方婚姻情况证明书。

2. 如果赠与的房产属于共同财产，就需要房产所有人亲自到场办理手续，并签署相应的文件以同意赠送房屋。

3. 赠送合同中也要写清楚双方的关系，并且提供可以直接证明双方关系的证明书。

除了以上材料之外，在房产赠与的过程中，也需要根据政策提供其他证明材料，只有将所有需要的材料全部准备完毕之后，才能走转赠的流程，如果其中一项材料不完善，转赠可能就会出现不成功的情况发生。

以上就是关于房产赠与如何办理，需要哪些材料的相关解答，其实大家如果觉得办理流程比较麻烦的情况下，也可以选择专业的代办机构，他们对这些流程是比较熟悉的，可以快速的帮助办理转赠的流程，并且也可以让自己节省更多的时间，但是需要注意的就是在选择代办机构的时候，一定要了解机构的可靠性。