想降低过户费用？厦门房子赠与是不错的方式

谈到厦门房子赠与问题，他的赠与情况有很多种，可以是陌生人之间因为某种联系而做出房子的赠与协议，也可以是父母将自己的房子过户给子女，为了省过户手续费和少缴纳一些过户时候税费，将房子以赠予的形式过户到子女名下。将房子以财产的形式赠与给另一个人，不论是赠与谁，都是房子产权转移的一种形式，直白一点就是我们日常所说的房子过户，只要将房子过户给某一个人，那么该房子日后的产权就归属给了被过户的这个人。新的产权人可以对房产进行抵押，买卖交易，或者出租等等，都是合乎法律手续的。

1.办理过户。

厦门房子赠与之时需要进行房子的过户手续办理，因为即便房子是赠予给另一个人，虽不是买卖一样存在金钱交易，但毕竟房产产权已经发生转移，这个时候必须要办理房子过户手续，只有按照国家要求的程序将房子的过户手续完整的办理完，这样房子产权才能顺利转移，房子的产权人才能正式更替。

2.过户费用。

厦门房子赠与的时候，不涉及定金押金以及首款尾款什么的，只需要出具赠与合同，然后赠予的双方带着身份证、房产产权证、购房合同等这些资料，到当地的房管理交易所去进行相关的手续办理便可，在办理手续的过程之中，可能会签署很多的合同或者要出具相关的证明，最重要的是在办理的赠予的时候，也需要缴纳一定的费用。要按照国家法律要求，过户要缴纳相关的个人所得税、房产税、契税等，在办理之时还会产生一定的公本费用，这些都是正规费用，并没有乱收费等因素。

3.过户情况。

有些人为了减少相关费用的缴纳，在继承房产的时候，都会提前拟一份赠予合同，房产以赠予的方式将房产产权转移，以便在过户的时候减少税费的缴纳。房子的价值一般都比较高，是财产中价值较高的一种，因此无论是厦门房子赠与、房子交易、房子继承，在缴纳相关税费的时候都是依照房产原值进行缴纳，房子的价值越高需要缴纳的税费就会高，相关的其他费用也随之会高。

厦门房子赠与和房子交易以及房子继承，都是日常生活中非常常见的房产产权转移的情况，无需弄虚作假，只需要实事求是，不论产权转移是哪一种情况，都要按照国家法律要求，进行依法过户，这样日后对于房子才有支配的权利。若是弄虚作假，那么日后该房子遇到任何问题必不会得到法律的维护。