武汉房产赠与与房产买卖有什么不同之处

武汉房产赠与是什么？顾名思义，就是将自己的房产赠予他人，自己是心甘情愿赠予，而他人也是自愿的接受。大家都能理解赠予是什么意思，赠予就是愿意无偿送给，不让对方付出任何代价直接送给对方。一般情况下，将自己的房产无偿的送给他人，这里的“他人”多数指的是亲属或者朋友，而赠予的关系也多数发生在这两种情况之下。将房产赠予给亲属或者朋友在日常生活中是比较常见的。

1.关于房产赠与

武汉房产赠与虽为无偿赠予，并不涉及买卖交易，但是它其实也是需要走正规程序办理手续之后才能受到法律的保护。

赠与的手续类似于房产交易过户的手续，不难看出房产的赠与，其实也是属于房产交易的一种形式，只不过赠予属于无偿，而其他交易属于有偿。房产的赠与和房产买卖都属于房产产权转移的一种形式。若非要细分的话，那就是房产买卖它是指有买卖合同的情况下，双方有偿交易并且支付相应的房款，然后再将房子的产权转让给对方。而房产的赠与多数是直接无偿转给受赠的人无需对方支付任何价，款只要对方接受便，可接受后双方制定赠与合同，然后再办理房产过户手续，剩下的房产过户手续其实是和房产买卖的时候办理的手续是一样的。

2.赠与与买卖、继承的不同之处

武汉房产赠与，买卖和继承三种形式还有一个最根本的不同——根本的不同就是，赠予的时候房产产权人是在世的，而买卖的时候，房产产权人不一定在世，但是若涉及到房产继承的话，此时的房产产权人是不在世的。

3.武汉房产赠与的手续

赠予的房产在过户的时候首先要提供赠予书，就是书面的赠与合同，然后再缴纳相关的费用，这里所说的相关的费用就是在房产交易的过程中所产生的相关缴纳的费用，还有就是要准备办理公证的证明，房屋在赠予的时候需要进行公证，以确保赠予的真实性和公正性。当然房屋的赠与也需要缴纳相关的税费，例如个人所得税、契税、印花税等，这些都是国家法律要求，公民应该依法纳税，服从国家法律制度。

4.武汉房产赠与是否可以撤销？

房产的赠与行为是受法律保护的，因此，此行为一旦发生无特殊情况是不允许撤销的，为保护房产双方的确切权益，在赠与房产之后将赠予的房产交易受赠人此房产的产权便属于受赠人。

武汉房产赠与一般都赠予自己的亲属或者好友，以及对自己有极大帮助的人或有非凡意义的人。接受赠予后的房产，应尽其所能保护此财产毕竟是赠与人的一番心意，做人忠诚和善，不可辜负别人一番心意。