乌鲁木齐房产遗产继承有哪些注意事项

 乌鲁木齐房产遗产继承中，房产是我们生活中非常常见的财产之一，现在很多人在去世之后都会把自己的房产留给自己的子女。那么大家知道在房产继承的过程中需要注意哪些事项吗？其实在我们日常生活中，很多人对于房产继承可能不是很了解，所以就会导致很多人在办理房产继承的时候出现一些问题。

首先第一个是不要放弃继承，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。第二步是办理继承公证。在乌鲁木齐房产遗产继承中办理房产继承公证，申请人应到房屋所在地的公证机构提出申请。填写公证申请表。根据我国继承法的规定，法定继承需要首先确定遗产范围，然后由继承人之间协商确定各继承人应继承的遗产份额，在遗产处理前不能对遗产进行分割，只能办理公证手续后才能对遗产进行分割。乌鲁木齐房产遗产继承人应当到房屋所在地的公证机构办理继承权公证，领取公证书。若继承人之间无法协商一致或无法取得公证书的，则可以向法院起诉解决。另外一种就是继续需要分割的，在确定遗产的继承范围之后，就是如何处理遗产。在这种情况下，无论是法定继承还是遗嘱继承，都是需要按照法律的规定来进行分割。在进行遗产分割的时候，如果存在着一些特殊的情况，也可以不按照法定的顺序进行继承。比如有遗嘱的话，那么就按照遗嘱的内容来进行。如果没有遗嘱的话，那么就可以由所有的法定继承人来协商分割遗产的问题。

遗产分割并不是一件简单的事情，如果一旦出现问题可能会影响到整个家庭。所以在遗产继承的过程中一定要注意很多事项，并且也要按照法律的规定来进行继承。这样才能保证自己的利益得到更好地保护。遗嘱继承优先于法定继承，所以在立遗嘱的时候一定要写清楚。如果说没有遗嘱的情况下，在去世之后，那么就要按照法律规定来进行财产的分配。遗产在家庭共有财产之中的，那么在分割遗产的时候要先将共同所有的财产析为家庭共有财产。

如果是夫妻之间，或父母与子女之间，不需要缴纳契税，只需要缴纳产权登记费80元。在乌鲁木齐房产遗产继承的时候需要注意以下几个问题：房产继承并不是大家想的那样简单，所以我们在办理房产继承的时候一定要注意以上几点事项。