合肥房产继承中常见问题，继承过户这些知识早知道！

在合肥房产继承过户房屋的情况比较常见，当父母打算把房子以继承的方式过户给孩子，双方都应该了解相关的注意事项。因为一直都有在房产继承过户方面遇到纠纷或者问题的情况，所以接下来说说这方面要注意哪些事情。

单纯立遗嘱未必具有继承权

在合肥房产继承事件中很多纠纷都是因为未做房产公证或者遗嘱公证。很多家庭中老人年纪大对于继承过户知识不了解，因此只是单纯的纸面书写了遗嘱，但是实际上老人还需要和子女到公证处做房产公证或者遗嘱公证，这样就不用担心在房产继承时出现任何分歧和问题，还有则是老人在世进行房屋公证其费用是按照房子房价的4.25%来收费的，所以做遗嘱公证的话费用更低。

继承过户房产再交易成本高

还有的子女之间继承老人的房产时，不知道继承的房产再次交易需要额外缴纳20%的个税。在合肥房产继承之后子女想要卖掉房子是要额外再缴纳20%的个人所得税的，对于房子继承人多的情况，往往要提前了解继承房产的过户买卖知识为好，这样才能更好的协商房屋继承和分配情况。

多名子女情况要提前协商好

还有合肥房产继承中出现的纠纷，很多都是多子女家庭中争夺老人房产。如果老人没有立遗嘱并且公证，往往就需要具有继承权的子女共同协商如何分配房产，如果不是自行解决则意味着要对簿公堂，当通过法律手段来分割继承的房产时要注意诉讼费用和房屋评估等费用就会产生，所以这是要考虑的方面。

未公证等情况建议委托律师

其实在合肥房产继承时出现纠纷的情况较多，其中大多数情况都是因为遗嘱未公证引起的，对此则建议第一时间咨询和委托律师。对于房屋继承情况如果无法协商达成共识，往往为了保护好自己应得的权益就要重视咨询和委托律师，尤其是委托专门受理房屋纠纷案子的律师，这样才能更大程度的保护自己的利益。

因为在合肥房产继承的情况非常多见，其中也有很多房屋在继承过户过程中出现问题或者引发纠纷，所以这里建议提前了解相关知识，尤其是老人在立遗嘱时尽量去做遗嘱公证或者房屋公证，这样才能更大程度的避免不必要的纠纷。