苏州房产遗产继承重在过户，要谨慎对待

说到遗产所有人都不陌生，遗产便是指财产，就是已经过世的人的私有财产，而继承无非就是将财产所属人的所有财产，尽数分配给他的法定继承人。在苏州房产遗产继承的过程中可以依照遗嘱继承，也可以在无遗嘱的情况下按照法定顺序继承。

1.遗产继承要受法律保护。

遗产继承的不论是何种遗产，价值多大，都有法律作为依据进行财产继承和分配，因此法律是继承的基础，法律保护了继承的合法性，避免有人钻空或者强行要走财产所属人的财产。

2.任何遗产都要依照医嘱或者法律继承。

遗产分为很多种，可以是现金，股票，基金，债券，房产，产业股份以及其他不动产或者流动资金。而苏州房产遗产继承是现在生活之中普遍的问题，而其他遗产则是属于小众问题，因为财产众多的情况并不在社会中占很大比例，而苏州房产遗产继承却是社会中比例较大的存在。

遗产继承也是有继承顺序的法定遗产继承人的第一顺序，包括配偶，子女和父母，这些都优于其他继承人，所以称为第一顺序继承人，这些第一顺序继承人都会继承过世之人遗产，按照人数平均分配。而第二顺序继承人则包括过世之人的兄弟姐妹、祖父祖母、以及外祖父母，若是遗产继承由第二顺序继承人继承，那前提条件便是过世之人的第一顺序继承继承人全都不在世。第三顺序继承人继承遗产的前提是，第一顺序继承人和第二顺序继承人都不在世，第三继承人包括对过世之人在世之时有尽了赡养义务的，便可作为第三继承人继承遗产。

3.遗产继承是转移财产的所属权。

在苏州房产遗产继承的时候，他的本质实际上和房产过户是一个性质，因为无论谁继承了房产，都需要进行房产的产权转换，也就是日常所说的房产过户，房产过户之后才会将遗产继承全部完成，将遗产的产权转移到被继承人的名下，这个过程就是苏州房产遗产继承。

按照法定继承顺序进行继承，是在无遗嘱的情况之下进行的继承，而若过世之人在过世之前已将财产的分配写进了遗嘱，那就是遗嘱优先继承，遗嘱中写到是谁继承财产，那么就要按照遗嘱的内容进行财产分配，不论是房产还是其他财产，都是此种做法。

苏州房产遗产继承涉及到很多的问题，例如遗产的继承顺序问题和相关的法律问题，还有房产产权转移的问题，这些问题当中主要涉及到关于房产过户的问题，因此在房产继承的时候也要提前咨询相关的法律以及过户手续如何办理等问题，做到了解流程，可以将事情办得更快。