说说杭州房产遗产继承的顺序以及继承的份额情况

房飞布 2022-09-16

房产是可以继承的，并且房产继承相较于其它的过户方式来说，它的税费比较低！在这种情况之下对于很多家庭来说是一个非常不错的过户方式，但是房产继承它其实也是有着很多的一些相关的规定的，同样是继承人，别人为什么份额比较多，你的份额为什么比较少？这是因为房产继承是分为不同的顺序，今天简单给大家介绍一下关于杭州房产遗产继承的继承份额以及它的一些顺序情况！

杭州房产遗产继承

我们首先是要了解关于杭州房产遗产继承的顺序情况，现在其实我们国家把房产的继承人分为两个顺序，也就是所谓的第一顺序和第一二顺序！

第一顺序就是父母、子女、配偶这三种，而第二顺序则是兄弟姐妹、祖父母，或者说是外祖父母，这就是两个不同顺序的继承人，那么因为分了不同的顺序，所以说在产生房产继承的时候，就是按照顺序来进行继承。

举个例子来说：某个房子的产权所有人没有留下遗嘱，如果说是按照杭州房产遗产继承的方式进行房产过户，应该是由第一顺序人继承，如果说是这个房子已经没有第一顺序人，才会轮到第二顺序人，如果房子有第一顺序人，那么第二顺序人是不能够继承的，所以说这个继承顺序还是非常重要的！

同样是第一顺序人的话，谁的份额多谁的份额少呢？

关于杭州房产遗产继承份额的问题也是受到了很多人的关注，在这里可以告诉大家，如果同样是第一顺序人，也就是说你们处在同一水平，在这种情况下，你们同样享有房子的继承权利，同时你们享有房产继承的同等份额！

举个例子来说：某个房子它的市场价值是600万，那么这个时候有三个人都是第一顺序的继承人，三个人会平分这个房子，每个人也就是占据200万的份额，当然在具体的继承方案上不会按照价格来进行划分，一般都是按照平方！房子是120平的，那么每个人分40平，按照这种继承份额来进行继承！

需要提醒大家：虽然说我们国家现在的民法典对于继承份额的规定是要求同一顺序的继承人享有同样的份额，但是也会有一些意外的情况，比如说某个继承人生活比较困难，缺乏劳动能力，在这个时候进进行遗产的分配时，也会对这种人进行特别的照顾，所以说占的杭州房产遗产继承份额会稍微多一些！除此之外如果说是继承人在户主生前的时候给予户主比较多的照顾，那么在杭州房产遗产继承时也会占据多一些的份额。

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