有遗嘱的北京房产遗产继承好办理吗-会不会有其他的纠纷？

继承遗产的纠纷都很难处理，因为每个人都会根据自己的情况去要求财产落到自己的头上，也可能会因为财产的继承而将多年的亲属感情放弃不要。为了解决这样的问题，很多人在生前就会立下遗嘱将财产分配好，那么有遗嘱的北京房产遗产继承好办理吗？会不会有其他的纠纷呢？

1.遗嘱作为继承依据具有法律效力，办理继承相对简单。

遗产是就是老人过世之后留下的财产，所有的财产都会根据相应的法律来进行继承，如果没有遗嘱，就要按照继承顺序来继承，如果财产过多而且分布不均，就会造成很多的纠纷。但是如果有了遗嘱，那么就需要按照生前立下的遗嘱来分配。

房产作为一项重要资产，是遗嘱中非常重要的内容，也是需要明确继承人的财产。

遗嘱作为过世人的遗愿，在立下遗嘱的时候就会有相应的流程，有的是自己私下立的遗嘱并且找了公证处公证，有的是公开立的遗嘱，但是只要是公证过了，那么遗嘱就具有法律效力了，有遗嘱的北京房产遗产继承就可以由指定的继承人来继承房产就可以了。

2.需要走必要的公证程序。

办理有遗嘱的北京房产遗产继承也要按照顺序来办理，不是直接去房产管理机构将房产证改了名字就可以了，这里面的程序也比较复杂。

首先就是继承人必须要进行继承权的公证过程，需要带着遗嘱以及死亡证明，还有个人的一些证明信息去公证处办理，并取得公证处提供的公证文件。

其次就是要到房产去提交过户的申请，继承权只是说明这处房产应该继承给自己，但是并不意味着就不用办理过户了。而且办理过户的时候，北京房产遗产继承也需要缴纳费用，比如个人所得税、房产增值税等，这些费用如果不缴纳完成，也不能进行过户。

最后就是去相关的部门去缴纳费用后，带着完税证明以及其他的费用收据到房产管理部门去办理房产证，需要一定的工作日就可以得到房产证了，这样才能够办理完成遗产的继承。

3.注意遗嘱内容的真实性和有效性。

遗产在人过世之后就没有了主人，而遗产中的房产也可能会随着时间的变化有了一些变化，所以在遗嘱中的房产信息非常重要，必须要真实有效，比如房产的占地面积是否发生了变化，这在当初立下遗嘱的时候就要注意，所以遗嘱的公证也非常重要，如果遗嘱失效，那么遗产继承还是会有很多的问题。

      所以北京房产遗产继承最好是通过公证后的遗嘱来继承，这样能够很顺利的完成继承程序，也可以找中介机构代为办理，不会有任何的阻碍。