按照法律法规的规定,房子的房屋产权证上登记人是谁的名字,那么这个房子在法律法规上就是属于谁的,拥有这个房子的自由处置权力,那么这个房屋产权证上的名字就是固定不变的吗?并不是如此,杭州房产继承或者遗嘱的方式都会导致房产户主发生变化。那么房产继承过户时,产权证上可以写几个人的名字?
1. 房产继承过户,房产证可以写多人名字
首先,房产继承分为单人继承和多人继承,单人继承就是由一个人继承房子,多人继承就是多人继承房子,所以多人继承是符合继承法律法规的。房产继承可以写两个人的名字,甚至可以写三个人以上的名字,因为按照相关的法律法规,房产继承允许多人继承。但是按照多人继承过户会需要比较多的材料,如果觉得麻烦,可以在杭州房产继承过户完成之后再加名字,也就是说,继承的时候按照单人继承,等到继承过户完成之后再加名字,因为夫妻房产证加名字是不收取任何费用的,也非常简单,但是如果按照多人继承的方式过户就麻烦许多了。
在继承过户完成之后,如果配偶想要在继承的房子上加名字,夫妻双方只要带上证明是夫妻关系的结婚证以及各种有效的身份证件,房屋产权证到房屋产权管理局去办理房产证加名字手续即可,并且夫妻之间的房产证加名字费用是所有房产证加名字里面最低的,全程甚至不超过一百元。这种单人继承的方式比多人继承的方式办理要简单一些,继承过户时还是建议按照单人继承的方式来办理。
2. 杭州房产继承办理麻烦么?
杭州房产继承过户办理其实并不简单,因为需要大量的资料,如果是多人继承,就需要出具多人的资料,经过层层审核,才可办理成功,这个过程其实还是挺耗费时间和精力的。
不管是单人继承还是多人继承,想要省事儿,可以找代办,专业的代办有着丰富的经验,能协助帮忙办理杭州房产继承。
此外,需要提醒的是:夫妻关系情况下,不必担心继承名字的情况,就算是继承的时候没有加名字,但是按照我国的婚姻法,婚后的财产属于夫妻共有,在这种情况下,继承的房子即使是没有加另外一方的名字,另外一方依然是享受产权保护的,所以不需要担心这方面的问题,但是如果能加名字,还是建议加上,这样自己也图个心安。
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