重庆房产继承VS房产赠与 选哪个合适？

      房子的价值毫无疑问是非常高的，但是它的价格也是非常高，基本上一套普通的房子基本上都是需要在几百万元，当然有些比较小户型的房子价格也是需要几十万元以上，因此也不是什么家庭都能够购买的，目前有很多人都会认为自己父母的房子就是自己的，但实际上这种情况也是需要在法律方面办理了相应的业务之后才能够在产权方面正真的属于自己，因此也就有不少人了解到了房产赠与和重庆房产继承这两种业务，那么选择哪种会更好？

      一、 重庆房产继承

      实际上无论选择这哪两个，都是需要对房产赠与和房产继承有着非常清晰的认知，首先对于房产赠与，其实是不需要有特定的时间和地点，只要赠与人是意识清楚，并且能够明白自己的所作所为情况下，就能够进行赠予行为，但是房产继承则是不同，如果房产原主人是还在世并且没有做死亡证明的情况下，是不能够办理重庆房产继承业务的。

其次，房产赠予和重庆房产继承业务其实都是需要缴纳相应的税费，比如说契税等等都是需要缴纳的，但是需要区别的是，如果是赠予业务，那么是必须要产权清晰，并且没有任何的债务情况才能够赠予，但是重庆房产继承则是不需要，如果原本房产还有相应债务的情况下，如果选择了继承，那么也就相当于答应了这个产权的债务，自然是需要自行进行还款义务的，所以关于这点要有注意。

      二、 重庆房产继承业务vs房产赠与哪个好？

      很多人说房产赠与比继承好，因为房产赠与更简单，可以随意赠与，答案当然是不可以的，在房产赠予这个业务方面是有非常严格的规定。

      第一， 所赠与人的房产其归属所有权必须是赠与人，也就是说这个房子所登记的产权人名字必须是赠与人的，如果有同属权的人，那么也需要征得这个人的同意，并且还不能够有任何的债务情况，换句话来说就是在办理业务的时候是必须要使用原证来进行的，如果其中有一项没有都是不能够办理的。

      第二， 不可以有任何胁迫、诱导的动作，如果说赠与人在精神方面有疾病、或者是神智不太清楚的情况下，也是不能够办理的，这点在协议进行公正的时候就能够看得出来，因此协议公正不通过的情况下也是不能够办理的。

      第三， 双方所进行的房产赠与行为必须是无偿赠予行为，并且这个行为是双向的，也就是说赠与人要明确表示出无偿赠予的意愿，而受赠人也是需要表示出愿意接受的意愿，如果其中有一个人表示不行，那么赠予业务就会终止，并且受赠人是不会受到年龄方面的约束。

重庆房产继承vs房产赠与，你觉得哪个好？