成都房产遗产继承需要出具哪些证明-继承份额如何确定？

在中国法律中，房产作为遗产继承是需要办理一系列手续的，也就是遗产继承手续。在继承法中，房产继承就是把被继承人的房屋所有权按照法律要求转移给继承人。那么，成都房产遗产继承的具体步骤是怎样的？需要出具哪些证明？继承份额如何确定？今天就为大家解密！

1.房产遗产继承需要什么证明呢？

成都房产遗产继承需要证明，比如多个继承人的话，需要针对分割签订协议，然后才能办理过户手续；比如继承人只要签字的话，就会产生效力了。

如果是法定继承，一般需要这些材料：被继承人的死亡证明，房产产权证明，继承人身份证户口本，委托人身份证，亲属关系证明，其他材料等。

2.成都房产遗产继承的具体步骤是怎样的？

（1）在房屋权属人死亡后，合法继承人需要先找评估公司去评估房屋的市值，然后制定出一个比较合理的价格；

（2）房屋继承是需要办理公证的，有了继承公证书，才能进入下一步房屋测绘。在办理公证的时候，一般需要提供房屋权属人的死亡证明书，合法继承人名单证明，遗嘱等；

（3）继承登记需要带公证书，测绘证明和房地产证书等去办理。如果这些资料审核通过了，就可以拿到新的房产证了。

3.成都房产遗产继承的份额是如何确定的？

（1）对于一些没在继承人范围内，又依靠被继承人生活的人，是可以适当分配一些遗产的；

（2）没有尽到抚养和抚养义务的人，是不可以不分遗产或者少分给一些遗产的；

（3）如果是有生活困难的人，在分配遗产的时候，是需要有所照顾的；

（4）同一顺位的继承人，比如第一顺位的配偶，父母，子女，是均等遗产份额，也就是说他们是平均去分配的。

4.成都房产遗产继承有什么需要注意的？

（1）继承要看房屋性质，比如集体所有的房屋，就不能过户，而只能使用；

（2）房产遗产继承在办理过户的时候，所有的合法继承人都是要到场的。对于同一顺位的继承人来说，每个人的继承份额都是一样的；

（3）正式办理房产遗产继承的时候，所有的继承人需要提前协商好，无论放弃还是接受，都要签订相关协议；

（4）房产遗产继承先要看遗嘱，然后看继承顺序。有的房屋能继承，有的不能，需要区分。

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