父母过世不知道怎么办理南京房产继承过户？看完这篇文章你就知道了

有不少人会遇到这么一种情况，父母因为一些意外情况而出现过早过世的情况，因此正常来说其父母的子女都是享有父母的继承权，不过虽然这么说，但是依旧是有不少年轻人对于这种办理南京房产继承过户的流程还是不太清楚，甚至还会因此有不少的纠纷所在，那么接下来小编就来带大家一起了解下关于这种手续流程究竟是要如何来进行办理，以及办理继承时候会出现的问题。

一、 女孩就没有继承权？那是错误的

在传统的言论中，大部分人都会认为女孩就没有继承权，其实这是错误的说法，在我国的法律中，子女的继承权是平等的，并没有所谓的泼出去的水这种说法，所以正常来说，即便是女孩也是享有父母的继承权，因此对于女孩也是同样可以办理南京房产继承过户，只是需要看孩子的数量来决定继承的数量而已。

二、 如何来办理南京房产继承过户业务？

如果子女是需要办理南京房产继承过户业务的情况下，需要看两种情况，如果一种是因为父母出现意外情况突然过世的情况下，子女是第一顺位享有权，所以可以去公证处进行公证相关的资料，比如说父母过世的证明，然后拿着户口本、房产证等证件到不动产登记部门进行继承过户业务即可。

还有一种就是父母在生前有立遗嘱的情况下，就需要按照遗嘱的情况下来进行南京房产继承过户业务，需要注意的是，遗嘱必须是生前立的才有效，而且还必须要经过公证处公证也才算是有效的遗嘱，否则没有公证的情况下就直接拿着遗嘱去办理业务，登记部门是不会受理的，所以关于这点是一定要注意。

三、 多个子女情况下如何办理南京房产继承过户？

当然，也有些家庭是有多个子女的，比如说两个或者是三个以上的，如果是两个还比较简单，房产是直接平分，双方都享有各自的房产权，当然了，这种情况下是可以双方进行交易的，也就是走二手房交易手续，需要注意的是，如果一方要交易给另一方的情况下，是需要缴纳一定的契税之后才可以正常走更名的手续。

如果是说有出现三个以上的子女，那么这种情况就比较复杂了，因为本来根据法律每个子女都是享有平等的权力，所以对于这种情况，有很多子女会感觉不公平，因此一旦出现有纠纷，那么就需要通过法律的方式来进行判决，所以想要进行南京房产继承过户业务，就必须要有相应的法律判决书，同时还需要另外的子女到场进行签字才可以办理，不能够一方拿着相关材料进行办理。

总而言之，这种南京房产继承过户的过程一般都是非常麻烦的，普通人想要轻松进行办理并不是一件轻松的事情，所以为了能够更好的办理业务，小编也是比较推荐找第三方代办机构来进行办理这类的业务，毕竟他们是更加懂得如何来进行办理。