我们在许多一线城市的繁华区域都见过一座座高楼大厦,却又不是住房和商场,这些高楼就是所谓的写字楼,但为什么写字楼要建在这样的黄金地段呢,不会造成资源浪费吗,又都是谁住在这里呢?
1.都是谁选择在北京租写字楼呢
由于近年来我国新公司注册数达到了历史新高,涌入了一大批中小型企业,再加上这些公司正处于起步阶段,为了节省日常开支,大部分都选择租写字楼进行办公,再加上写字楼里公司集中,方便中小型企业互相学习、合作、进步,并且周边临近各种银行与政府机构,方便公司办理业务。
不只是中小型企业,许多成熟的大型企业仍然在租写字楼办公,不只是因为买写字楼价格过高,更重要的是,从公司资金压力上计算,每年花费二十万去租写字楼,与一下子花大几百万买一层写字楼,对于公司流动资金的压力是成倍增加的,不如拿来这些资金去进行项目投资,保证公司每年的流动资金运转,若只是为了公司排面而选择买写字楼,就太过偏激,很可能导致后期资金流动困难,提高破产的风险。
一些培训机构也会租一层写字楼,类似于舞蹈、乐器的培训机构,这些机构如果选址在居民楼,会影响周边居民的正常生活,若选择一些商铺,价格又偏高,降低利润,所以最好的方式就是租写字楼。
2.在北京租写字楼黄金地段会不会浪费资源
在黄金地段多建几个商场或者小区不好吗,为什么要建写字楼?首先是为了各个企业提供便利,市中心的交通更加发达,方便员工的出行,可以更加集中的办公,其次是因为各个企业都需要工业用电,对于网络与设备的要求也非常高,只有市中心满足这些条件,再加上写字楼里企业并不仅仅是办公,还需要很多拓展业务,比如公寓、商务酒店、会展、休闲娱乐、商铺等地方,整个写字楼就是一个整体,为企业员工与客户提供一条龙服务。
3.在北京租写字楼的其他好处
除了小编上述讲到的企业与各种辅导机构外,还有许多商铺也会选择在写字楼盘一家店,主要面向用户为写字楼里的白领,他们是一类消费层次非常高的人群,由于写字楼里很少有咖啡或外卖,但是员工加班点外卖、咖啡是常有的事,如果在一栋写字楼里,开一家咖啡厅或较为平价的外卖店,生意一定不错。如今以写字楼为中心,已然建立了一条条庞大的产业链,养活了许多店铺的生意,是社会上不可分割的组成部分,也是这个时代的一大特色。