根据最近的办公场所调查数据显示,很多地方的办公场地都处于空置状态,空置率持续升高,主要有两个原因:
1、经济环境不好,很多企业支撑不下去了,纷纷退租;
2、办公场地供应量增加,以前办公场地都是集中在一个大片区的,现在随着城市发展配套,住宅边上都有写字楼,供应量相比以前增加很多;
面对办公场地空置的情况,办公楼房东不仅房子租不出去,还要每月交管理费;而对于想要看板企业的企业主来说,找到一个好的办公场地也不是一件容易的事情,要考虑的东西太多,那么想要开办企业,应该怎么样找到一个好的办公室呢?找办公场地用什么软件最好?
以前大家找办公场地的办法都到办公楼附近去问,找保安咨询,漫无目的的找,具体哪个好哪个不好先不管,先按照自己的意向先问道再说,但是现在不同了,大家找办公场地都是先在网上找一遍,现代社会网络如此方便,找办公场地采用传统的方法已经是过时了,那么,面对如果多的网络平台,我们找办公场地用什么软件最好呢?
找办公场地好的软件推荐,房飞布(官网、app、微信公众号、微信小程序),房东直租平台;
1、想要找办公场地,可以自己免费发布找办公场地的需求,留下自己的联系方式;供有合适房源的房东直接联系对接;
2、房东可以直接免费发布办公场地出租需求,让有需要租办公场地的租客直接联系对接;
3、承租双方可以相互联系,相互查找,效率高,速度快;
4、房东直租,租房不用中间商做中介,免交中介费;
租办公场地需要注意什么:
1、首先看清楚出租方是否为产权方或者是否有转租权;
2、看产权证,测量办公室实际面积,看是否会出入太多;
3、很重要的一点,押金尽量少押,宁可多付一两个月也尽量少押押金,因为押金不管是押一个月或是两个月,如果你提前退租都是不退的(合同有单独约定的另说),虽然押金是制约双方的,但出租方一般不会违约,而承租方往往可能会因为各种原因提前退租;
4、免租期,这个是可以谈的;
5、修缮责任归属。我们这里一般只配空调,所以刚搬进去的时候多试试空调,别等租个半年后再开始试,到时候维修问题可能就算你的了;
6、签合同前问清楚,承租的房子是否能改动,到期是否需要恢复原样;
7、平常跟工作人员打好交道,其实也不用特意做什么,就是多按时缴费,笑脸相对就可以了,因为如果你有提前退租的打算,可以和工作人员商量自行或帮忙一起转租,这样就不至于损失太大。对了,这个签合同时要先问下是否允许转租;
找办公场地用什么软件最好,如果能满足房东有空置办公室的时候发布需求就有人来联系,快速出租;而租户想要找办公场地的时候能够迅速找到合适的办公场地,并且费用低的,这种就是大家都喜欢的使用软件;而租办公场地需要注意的问题主要还是办公场所承租条件、费用以及后续退租等问题,把这几个主要问题弄清楚了,在租办公场地的时候就会省心很多。