房产继承手续办理流程？房产继承过户怎么办理

房产继承是产权人过世以后房子通过继承的方式过户给自己的亲人的一种房产过户方式，房产继承也是市场上比较多的房产过户方式之一，由于是在产权人过世以后才可以办理，所以继承过户就增加了办理的难度，很多人在遇到这种情况都是显得非常棘手，无从下手，毕竟很多人都没有经历过这种事情，所有办理起来就会浪费很多的时间和精力，下面小编来说一下房产继承手续办理流程：

《民法典》第一千一百三十二条规定：“继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。”

办理继承过户首先是要所有继承人能协商好，同意办理才行，如果大家意见不统一，那么这个就涉及到司法层面的事情了，如果大家意见统一了，办理房产继承过户的手续流程是：

1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；

2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）；

注意：2016年7月5日，司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，该通知规定继承房屋将不再进行强制公证。不过目前在成都办理房屋继承，还需要进行继承公证；

3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图；

4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明；

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

房产继承手续办理流程，房产继承过户怎么办理，其实只要好好捋一捋其实也没有想象的那么复杂，只要按照继承法的规定，有条不紊的去准备相应的资料，按照流程去办理其实就不是很麻烦，其实房产继承手续办理流程最麻烦的是所有继承人中有意见不统一的，这种就是非常麻烦的，这个就要涉及到补偿等情况，有些都要走司法程序，这个就需要很长的时间，也需要耗费大家的很多精力，所有在办理房产继承手续时，继承者们要互相多了解，在帮助到别人的同时其实也是在帮助自己。