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二手房过户税费有哪些?买卖双方各应交哪些税费?

买房考虑房子价格的重要环节就是要评估房子的过户税费问题,房产的过户税费也直接影响房子的买卖成本,不同情况的房子,税费差别非常大,那么我们正常二手房过户需要交哪些税费呢?各项税费应该是属于买卖双方哪方支付? 我们先来看下二手房过户需要交的几个主要的税费:增值税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税等;
房飞布     2020-08-05 查看详情

卖房一定要注意的几个风险?学会如何规避卖房风险?

随着国家调控,市场也趋于缓和,房子不像以前一房难求,对于买家希望能买到性价比高的房子,都在想尽办法将自己的买房风险降到最低,这对卖家而言极为不好,对于现在这种市场行情,卖房一定要注意以下几个风险,学会如何规避卖房风险?
房飞布     2020-03-28 查看详情

卖房用什么方法收款比较安全?

随着社会的发展,不断有新的产品和事物出现,如果对新事物缺乏了解,稍不留神就很容易被淘汰,现在转账的方式越来越多,对于卖房者,收款过户是最重要的一个环节,那么卖房者用什么方法收款比较安全? 二手房交易过程比较复杂,流程较多,卖房的时候付款也不是一次能够完成,一般卖房收款有几个基本的步骤。
房飞布     2020-03-25 查看详情

二手房买卖需要交纳哪些税费?

买二手房的手续和税费都比买新房要复杂很多,如果不咨询专业人士,或者查阅相关的资料,我们一般很难弄清楚,买卖二手房应该需要交纳哪些税费? 二手房买卖过户的税费主要包含:增值税、个税、契税;
房飞布     2020-03-18 查看详情

卖房子定金协议应该怎么写?

买卖任何一方未按照本合同约定的期限履行义务,守约方有权要求违约方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同,如违约方逾期履行超过五日,守约方可解除合同并选择要求违约方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或选择定金罚则。
房飞布     2020-03-17 查看详情

房屋产权年限有什么区别?70年产权和50年产权的房子有什么区别?

房屋产权根据性质可以分为:70年产权、50年产权和40年产权,分别代表的是住宅房屋建筑权属年限、综合用地房屋建筑权属年限和商业用地建筑权属年限,那么这些年限不同,对于房屋具体有哪些区别?
房飞布     2020-03-17 查看详情

二手房过户流程?夫妻间过户需要哪些流程和费用?

二手房买卖过户流程根据买卖双方的条件可以分为四种: 一、红本在手+一次性付清; 二、红本在手+抵押贷款; 三、按揭+一次新付清; 四、按揭+抵押贷款;
房飞布     2020-03-07 查看详情

二手房交房一定要注意的哪几点

买新房交房流程相对简单,但是买二手房就相对比较复杂一点,交房流程是我们必须要了解的,特别是有几个点是要注意的;
房飞布     2020-03-07 查看详情

卖房收款步骤?每次应该收多少?

卖房子不是卖普通的商品,金额比较大,操作不是一蹴而就的,要有具体的购房步骤,一般卖房收款主要分三大块:房屋款、物业交割保证金,户口迁出保证金,其中房屋款又分为两个部分:定金和房款;如果房屋是要贷款的话,那么房款还要分成:首付款和贷款两部分。 卖房的时候什么时候应该收取什么款项?每次金额是多少?
房飞布     2020-03-07 查看详情

卖房定金收多少比较好?

定金作为房屋买卖的一种保障,属于《担保法》的一种,定金的数量也是有严格的规定,不能超过主体合同金额的20%,一般房屋交易中的定金不会按照20%支付,那么对于卖房者来说,收取多少算比较好呢? 定金一般是买卖双方协商的,交多交少没有一个标准,一般普遍原则都是房价价的5%左右,但是要看房子的总体价格而定;市面上普遍使用的几个标准有:
房飞布     2020-03-07 查看详情

怎么看房产证真假?查房产证真假的方式有哪些?

我们在买房的时候首先要看的是房产证上的信息,如果房产证是假的话,你还会相信这套房子吗?肯定不会,那么我们买房的时候怎样才能分辨房产证的真假呢? 首先房产证:指的是房子的合法身份证,可以依法对房子使用,占有和处理的权利。
房飞布     2020-03-07 查看详情

卖房之前要准备什么?卖房需要什么手续?

大家在买房的时候要做很多准备工作,提前查阅很多的资料,咨询很多的前辈和业内人士,那么我们卖房也是一样,要做一些前期工作,只有在做好充分准备的时候,才能将自己的房子卖出满意的价格,那么我们卖房之前应该准备什么东西呢?
房飞布     2020-03-06 查看详情

卖房流程是怎样的?怎么卖二手房?

如果想卖掉自己的房子,该怎么做呢?卖二手房的流程步骤又怎么样的呢? 第1步:卖房子资询 首先卖房可以选择亲戚朋友或者靠谱的中介公司。一般选择授权委托中介之后,中介公司都会免费在房产网站上发布你要卖的信息
房飞布     2020-03-03 查看详情

卖房途径有哪些?用什么方法能尽快将房子卖出去?

从2019年开始房子的红利时代已经过了,房价已经不会出现暴涨的情况了,在这种情况先房子交易相对就没有那么频繁,那么对于现在这种市场,想要尽快出手自己的房子,我们可以通过哪些途径呢?
房飞布     2020-03-03 查看详情

二手房知识须知——房贷没还清能否卖房

在贷款买房子后,因为买房的人由于各种原因需要急需用钱,通常就会造成想要卖房的念头。卖二手房的时候,有的房屋贷款还未结清,那样的房屋如何交易?
房飞布     2020-02-12 查看详情
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