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房产问答
租房子应该注意的问题有:1、房子是否安全,房子是否适合居住等,要对房子做一个系统的评估;2、是否是一手房东,租房合同是否合理,租金、押金、租房条款,退租条款等是否合理,需要提前确认清楚;3、屋内设施、家具电器等时候明确责任,维修等事宜;4、续租、退租条件等是否明确,这些都是租房子需要注意的问题。
2020-10-26 14:22:29
1个回答
租房需要手续有:1、承租双方签订租房合同,缴纳押金;2、双方互留证件留底;3、房屋交接;4、入住注意事项交代等。
2020-10-26 10:59:59
1个回答
北京公租房项目有:百子湾、焦化厂、天成家园、悦安居、正华.荣锦园、金科.金科嘉苑、郭公庄家园(南区)、未山苑、鸿业兴园、郭庄子家园、安河家园、西纱西区、凯盛家园、康宜家园、盛嘉华苑、中信悦海苑、高井、瑞湾家园、台湖银河湾、马驹桥家园、西集运潮磬苑、台湖东亚家园、永顺镇商务园、清水湾小区、燕保.汇鸿家园。
2020-10-26 11:37:42
1个回答
过户房产要交的税费有:1、契税,房子过户价格的1%、1.5%、3%;如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%,如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%,如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%;2、增值税,房子两次交易差价的5.6%,如果是卖家满五年的房子,就可以免增值税;3、个税,房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%,如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税;4、印花税:房子过户价格0.1%;5、过户服务费:6元/平;6、产权登记费:几十元。
2020-10-26 15:47:35
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重庆公租房暂时有:渝北区:民心佳园、康庄美地(大竹林)、空港乐园(两路空港); 南岸区:城南家园(茶园); .沙坪坝:美丽阳光家园(井口)、康居西城(西永)、学府悦园(陈家桥); 九龙坡区:金凤佳园(金凤)、民安华福(华岩)、城西家园(西彭); 大渡口区:半岛逸景; 巴南区:樵坪人家(鱼洞)。
2020-10-26 11:02:01
1个回答

深圳租房好的网站有:

1、房天下;

房地产家居行业的专业网络平台,美国纽约交易所上市公司,覆盖全国642个城市,业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等,一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新,在PC及移动领域均处于前列。


2、58同城;

58同城是分类信息平台,58的优点是房源很多,但缺点是平台缺乏管理,中介和虚假信息也很多,基本上占到了80%以上。特别是假房源多,筛选起来比较费神费时间,甚至58的个人房源里面也会存在一部分虚假信息。


3、房飞布;

房飞布app,是一款房屋自主交易平台,房东自己免费发布房源,租客可以直接联系房东,租房免中介费,安全透明;作为一款便民的房屋交易平台,上面有中介服务,全国各地服务范围广,信息广,服务好,最重要的是省钱;

2022-05-21 18:26:16
3个回答

租房的网站,常用的几款有: 

1、安居客:安居客合租网房源多,交通便利,各类优质房源放心选,租房方便灵活!随时带看,拎包入住。 

2、贝壳:贝壳网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站,可为您买卖二手房提供帮助。 

3、房飞布:是一个找房大平台,业主直接发布房源、客户直接联系业主,实现房屋自主交易,还可以发布委托,让买房租房变得简单,还可以提供全国各地房屋过户服务。 

4、58同城:同城租房网为您提供真实的租房信息--个人房源。

2021-05-17 09:18:36
3个回答
发布出租房子信息,很多平台只能通过中介人员发布,房东自己不能发布,导致很多房东自己没有发布房源信息的平台,房飞布APP,是一款房东直租平台,手机下载房飞布APP,房东可以自己免费发布房源信息,留下自己的联系方式,租客可以直接对接房东,没有中间商,租房免佣金,省钱又方便;房东除了自己可以发布房源信息外,如果自己不想联系租客的,还可以在首页发布简单的委托信息,委托出租房子,中介人员会尽快帮忙找租客,租房成功后,房东只需要出1/4个月租金作为佣金,省钱又快捷。
2021-05-17 09:20:26
3个回答
买房和租房哪个更划算要看一个关键数据,租售比,什么是租售比,租售比就是房子一年的租金除于房子总价,如果房子的租售比在5%以上,代表房子租20年就相当于自己买了,这个是比较合理的,适合买房,如果在3%以下的,相当于房子要租33年以上才能是自己的,这种就相对不划算,还是租房适合。
2020-10-25 15:44:58
1个回答

租房一般去的几个网站: 

1、巴乐兔:一款主打房东直租房的驱动,房东可以直接在上面发布楼盘消息的,所有免费的,发布成功了等待巴乐兔那边打电话核实。 

2、房飞布:一款对于房东和租客发布都是免费的租房驱动,房东能实时在线接单,迅速筛选联系海量租客,只需要新增租房地址,系统匹配就最好。 

3、zuber:较为可靠有效的白领租房驱动,主要都是个人租房,出租转让图片真是有效,较为干净的租房平台。 

4、嗨住租房:嗨住是一款专注租房的驱动,提倡更省时、更省钱、更省心和更简约的运行宗旨,不掉跟风不掉做作,只做更走心的产品。 

5、58同城:房东免费发布楼盘消息,发布了等租客筛选联系就可以,可惜因为虚假消息多,因此很多租客找房子也必须的小心。 

6、贝壳找房子:若是不介意收取中介费的话,能够将房间交托给贝壳上面的中介,但是平台是免费的。

2021-05-17 09:21:51
4个回答

租房子的网站有很多,但是房东直租的就很少,推荐一款房东直租网站,房飞布官网;

还有房飞布app,房飞布微信小程序,房飞布微信公众号;

房东可以直接免费发布房源出租信息;

租客可以免费发布求租需求;

承租双方可以直接联系对接,租房没有中间商,免中介费。

2022-11-19 11:11:28
4个回答

租房纠纷处理部门:

租房纠纷问题可以找当地房管局投诉调解,调解不成的可以申请法院调解。根据相关法规规定,市、县的房地产管理部门负责辖区内的城市房屋租赁管理工作;房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,应当到当地的房地产管理部门办理登记备案手续;对于违反《城市房屋租赁管理办法》,由房地产管理部门对责任者给予行政处罚。

在我们生活中,租房子可能不光是被房东坑,还有可能被黑心的租房中介坑。如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷,可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。

2022-01-17 16:28:13
3个回答

租房网站: 

1、豆瓣租房小组; 豆瓣租房小组是由用户自行组织的,其中租房小组这一块做的不错,某一城市的同一小组的人不是在这个城市有租房需求的就是有出租需求的。比较大规模的小组一般都十几万到几十万人,房源也较多。 

2、贴吧、论坛; 贴吧也是一个比较活跃的地方,可以选择专门做租房的贴吧或者对应租房区域的贴吧。比如你想在深圳租房,那么深圳吧是一个不错的选择。论坛也是一个不错的选择,不过好像没有专门做租房的论坛,流量也不够贴吧大。 

3、求租平台:58同城、赶集网; 这一类是信息分类网站,不仅做租房,还做招聘各种业务。这种平台的信息量比较大,房源也比较多,但是没有统一的标准,价格往往相差很大。 

4、垂直类长租平台:自如、蛋壳; 这种长租公寓一般是从房东那边收房重新装修后出租,自己运营,管理比较规范化,可以提高生活质量,但是价格会比个人房源高。 

5、专业信息平台优区生活、zuber; 优区生活面对个人房源,大多数都是房东直租;而zuber的定位是合租找室友。这类平台都会有一个清晰的定位,也是做租房中比较专业的平台。 

6、房东直租平台:房飞布; 房飞布是一款房屋自主交易平台,租客直接对接房东,没有中介费,让租房变得透明,简单。

2021-05-08 09:29:11
3个回答
租房子靠谱的网站有,房飞布平台(官网、app、微信小程序,微信公众号);一款房东直租平台,上面可以免费布房源信息,让租客直接联系对接;租客也可以在上面直接发布求租需求,让有合适房源的房东直接联系对接,租房没有中间商,免中介费。
2022-10-23 16:16:18
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租房比较好的APP: 一、豆瓣租房; 豆瓣租房是社区群组式租房,房源类型比较混杂,有房东直租、中介挂房、二房东出租、个人转租等等,但个人转租的比较多。 虽然豆瓣上面的租房信息比较杂,但是有很多性价比高的房子,而且房源信息都比较真实。只是在豆瓣上面租房需要慢慢找,因为豆瓣上发帖的人回复消息都比较慢,除非对方有留下联系电话,否则就需要等。 二、咸鱼租房; 咸鱼作为有名的二手交易平台,可能没有豆瓣那么有逼格,但上面挂的东西真的很便宜也很好用,就连租房子也是。在咸鱼上租房是比较简单方便的,但是咸鱼上面的房子大多都是以低价在展示。 也就是,如果你在咸鱼上租房,看到低价又好看的房子,那你就要有心理准备房子的价格会很高。因为这就是咸鱼上面的租房“套路”。只要你能够接受房子的价格,你会发现咸鱼上的房子真实度还是很高的。 三、房飞布; 相比豆瓣、咸鱼,房飞布属于新型的租房平台,可能很多人都没怎么听说过这个平台,我也是在朋友的推荐下才知道的。一款很不错的平台,房东直租,无需中介费。
2021-05-18 18:09:54
3个回答
租房比较好的几款平台: 一、豆瓣租房; 豆瓣租房是社区群组式租房,房源类型比较混杂,有房东直租、中介挂房、二房东出租、个人转租等等,但个人转租的比较多。 虽然豆瓣上面的租房信息比较杂,但是有很多性价比高的房子,而且房源信息都比较真实。只是在豆瓣上面租房需要慢慢找,因为豆瓣上发帖的人回复消息都比较慢,除非对方有留下联系电话,否则就需要等。 二、咸鱼租房; 咸鱼作为有名的二手交易平台,可能没有豆瓣那么有逼格,但上面挂的东西真的很便宜也很好用,就连租房子也是。在咸鱼上租房是比较简单方便的,但是咸鱼上面的房子大多都是以低价在展示。 也就是,如果你在咸鱼上租房,看到低价又好看的房子,那你就要有心理准备房子的价格会很高。因为这就是咸鱼上面的租房“套路”。只要你能够接受房子的价格,你会发现咸鱼上的房子真实度还是很高的。 三、房飞布; 相比豆瓣、咸鱼,房飞布属于新型的租房平台,可能很多人都没怎么听说过这个平台,我也是在朋友的推荐下才知道的。一款很不错的平台,房东直租,无需中介费。
2021-05-10 10:53:00
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