放开限购房价是涨是跌还要看以下几点:
1、需求变化:放开限购政策可能会释放一部分被抑制的购房需求,从而增加市场上的购房者数量。如果需求增加超过了供应,房价可能会受到一定的推动。
2、市场供需关系:房价最终还是由市场供需关系决定。如果某个地区的房屋供应充足,而需求增长相对较慢,房价可能不会有太大的上涨压力。相反,如果供应紧张,需求旺盛,房价可能更容易上涨。
3、经济状况和宏观政策:整体经济状况、利率水平、货币政策等因素也会对房价产生影响。经济增长稳定、利率较低和宽松的货币政策通常有利于房地产市场的发展。
4、城市发展和吸引力:不同城市的发展情况和吸引力也有所不同。一些具有较强经济增长潜力、良好基础设施和就业机会的城市,可能对房价有更积极的影响。