二手房东出租隔断房合不合法要看情况:
首先,我们需要了解相关法律法规的规定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国房屋租赁合同条例》等相关法律法规,房屋出租应当符合城市规划、土地使用、建筑安全等方面的要求,并且租赁合同应当明确约定租赁期限、租金、用途、维修责任等内容。同时,出租房屋应当符合安全、卫生、环保等方面的标准,不得存在危害承租人身体健康和生命安全的隐患。
针对二手房东出租隔断房的情况,我们需要具体分析。如果二手房东在出租房屋时,将原本的一套住房擅自改造成多个小房间,并且每个小房间都单独出租给不同的承租人,这种行为就可能涉及到违法改建和违法出租的问题。因为这种行为可能会违反城市规划、建筑安全、消防安全等方面的规定,也可能会危害承租人的身体健康和生命安全。
然而,如果二手房东在出租房屋时,只是对房屋进行了合理的分隔和装修,并且每个小房间都符合安全、卫生、环保等方面的标准,同时租赁合同也明确约定了租赁期限、租金、用途、维修责任等内容,那么这种行为就是合法的。
需要注意的是,无论是二手房东还是承租人,在签订租赁合同时都应当认真了解相关法律法规和租赁合同的条款,确保自己的权益得到保障。同时,如果遇到违法改建、违法出租等问题,可以向相关部门进行投诉和举报,以维护自己的合法权益。