租房子可以上房东直租平台,房飞布平台,房东直租,可以手机应用商城下载:房飞布app;
也可以微信搜索:房飞布微信小程序;
房东可以直接免费发布房源出租信息;
租客直接联系房东;
租客也可以发布求租需求,让有合适房源的房东直接联系对接。
租房子附近租房无中介平台:
一、社区类平台,某瓣、某吧等
这类平台类似于一个租房的市场,虽然活跃的人群多,里边有房东也有转租。
以某瓣小组为例,打开某瓣,搜索城市+租房,例如:北京租房。
点击小组,就能看到多个租房小组,小组里每天都有很多房源信息,有冒充房东直租的中介房源,有租客发布的转租帖子,有单间出租的二房东房源,也有真实的个人房东房源。
缺点
1、没有正规管理,信息良莠不齐,找房全凭运气,会有中介冒充房东发布房源。
2、私下交易,看房、价格、服务、合同等问题都需要自己跟房东沟通。
3、已经出租的房子大概率还会在平台上刊登。
记得要点击最新消息,否则会出来很多陈年旧贴,俗称“坟贴”(恶心个要死),还有就是必须要关注贴子的发布时间,超过两星期的帖子一律过滤掉。
二、综合类平台,某壳、某家、某居客等
某壳找房可以说是某家网的升级版,某家上市时都是用某壳这个名称打包上市。
某壳找房不是专门做租房的,主要还是买卖房,所以上面的租赁房源不是特别多,不过有覆盖一二线城市。
不要中介费,但是架不住偷偷把价格提上去,比如原先2000/月,中介费2000,但是现在房租是2200/月,不要中介费,但实际上跟中介费差不多,类似于有些商家在双11的时候先涨价再降价,你找谁说理去?
某居客: 垃圾,不要用!!!
缺点
1、私自卖信息给中介,当时明明只是在线上聊,没有留下联系方式,然后第二天莫名其妙有人打我电话,问我是不是要找房???
2、这就是中介,你大多数的合同都是和中介签的,和中介签合同,不骗你骗谁?
3、中介费/服务费昂贵
三、长租app,某如、某趣、某方等
自如的好处在于真房源,装修简约,这也最大程度地降低了成本,保证了它的盈利。
羊毛都出在羊身上,所以这个钱还是出在用户身上。
虽然没了“中介费”,但是依然有“服务管理费10%”。
跟自如租房还要注意它的租金试算,页面上显示的价格不一定是真实的,原因一是 还要交一笔不菲的服务费,租金越高、服务费越高;原因二是 有时候推送活动,页面上的租金价位会写得特别低。
缺点
1、同地段同小区的房子比房东直租的贵15%甚更高。
2、房屋甲醛、有害身体。
3、大多数管家并非认真负责。
4、自如的问题可以翻阅前面的文章。
最后就是,别租自如的整租房源,又贵又不合理!