三亚直系亲属买卖房产是限购的;
三亚房产限购条件是:
1、五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房,只面向本市县居民家庭销售;
2、海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社保缴纳证明;
3、上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社保缴纳证明;
4、自通知发布后户籍迁入海南的居民家庭,只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社保缴纳证明;
5、非海南本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。