长沙房屋抵押贷款比较好的银行有:
一、国有银行
中行,工商,农业,交通,为主
优势:
(1)房龄要求宽松
这些银行对房龄要求比较宽松,可以做30年内的房子,农业银行甚至可以做40年内的房子;
(2)部分银行查询宽松,3个月不超过10次就可以;
劣势
(1)只做经营贷
这些国有银行只有经营贷,也就是想做房产抵押的话,得有营业执照,这就限制了一部分客户;
(2)征信要求不定
这里面有像中国银行,要求5年内逾期不超过6次,也就是只允许有5次逾期;
二、商业性银行
农商银行,光大银行,中信银行,平安银行等
优势
(1)对征信要求稍微宽松一些
不过具体的还是看银行来定,跟分行有沟通的空间;
(2)速度相对来说快一些
商业性银行以盈利为主,名气比不上国有银行,自然会在速度上比拼国有银行;
(3)部分银行有消费贷
针对那些事业单位的客户群体,没办理办理执照,也是推出了消费贷,利息比经营贷一般高出1厘,但是总归是可以接受非经营客户群体;
劣势
(1)房龄要求高,一般只受理20年内的房子,且要求为标准成套住宅;
(2)部分银行公证婚姻,非真实婚姻的没办法操作。