珠海二手房买卖应交税费有:
1、增值税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;……2年以上(含2年)的……,免征增值税;
2、个人所得税:一般情况都是采用核定征收,具体比例根据出售住房的所处区域、地理位置、住房均价等因素,在住房转让收入1%~3%的幅度内确定。满五唯一免征个税;
3、契税:以境内转移土地、房屋权属为征收对象,向产权承受人征收的一种财产税。实行3%~5%的幅度税率。
税收优惠:首套/二套≤90㎡:减按1%的税率征收首套>90㎡:减按1.5%的税率征收 二套>90㎡:减按2%的税率征收。