福州亲属赠予房子税费包含:
1、直系亲属赠与免征个人所得税,所以直系亲属之间征收主要税费即为契税;
2、非直系亲属赠与税费计算方式比较复杂,除了契税、印花税外,还需额外缴纳个人所得税、增值税及附加税等多个税种;
3、受赠房屋二次转卖的房产赠与税费,一般情况下,被赠与的房子,在将来二次转卖时,将会征收房屋增值部分的20%的个人所得税。
福州亲属赠予房子税费计算方法:
1、增值税:近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,可以免征营业税(配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹)。其余亲属间的赠与仍需按规定缴纳营业税,一般满五的住房可以免收,未满五的营业税税率为5%;
2、契税:一定要缴纳的税款,一般税率为3%-5%;
3、印花税:一定要缴纳的税款,一般税率为万分之五;
4、个人所得税:近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,可以免征个人所得税(配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹);其余亲属间的赠与行为,仍需依法缴纳个人所得税。