东莞直系亲属赠与房产条件包含:
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力,不能是未成年人; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续,才能生效; 另外还有几点注意事项,房产赠与双方都须秉持自愿原则,并签订书面赠与协议或合同,受赠方需要依法缴纳相关税费。