合肥写字楼空置,大多数很低,只有少数地段特别好的写字楼,出租率较高,比如政务区的写字楼,其他大多数的写字楼,出租率都很低。
合肥写字楼不能投资的原因有:
第一,写字楼本身的升值空间很小; 第二,写字楼的租金回报率低; 第三,合肥的写字楼库存非常过剩; 第四,线上办公的冲击。