南京企业房产税征收标准是:
1、按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算;
其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%;
2、按租金收入计算;
其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%);
以上房产税如何计算方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。
南京企业房产税征收标准是:
房产税的征收一般有从价计征和从租计征两种征收方式,也是按照这两种不同情况来计算所缴税款的;
1、从价计征的情况下,以房产原值一次减去10%-30%后的余值为计税依据,具体减除的份数由不同地区的人民政府确定,以1.2% 的年利率计算房产税。应纳税额的计算公式为:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)。
2、从租计征的情况下,其计税依据为房产的租金,以12% 的年税率计算房产税。应纳税额的计算公式为:应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。