上海公司买房条件是:
网签日期从2018年7月3日(含当日)起,企业购买本市商品房的,必须是本市企业或外地企业在本市的分公司(缴税在上海),且应同时满足以下条件:
(一)企业设立年限已满5年;
(二)企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币;
(三)企业职工人数10名以上,且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年;
补充说明:
1、企业近年缴纳税款金额满500万元以上的不受以上限制;
2、企业购房用于社会保障的(公租房等)不受以上限制;
3、企业新政(2018.7.3)后购入的住房需满5年才能出售,原产证附记栏记载3年的还是满3年可以出售。
上海公司买房需要满足的条件是:
一、公司在本市购买商品住房必须同时符合以下条件:
1、公司设立年限已满 5 年;
2、公司在本市累计缴纳税款金额已达 100 万元人民币;
3、公司职工人数 10 名及以上,且按照规定在该公司缴纳社保和公积金满 5年。公司近年缴纳税款金额满 500 万元以上的,购房时不受上述公司设立年限和员工人数等条件的限制。
二、公司购买的商品住房再次上市交易年限从“满 3 年”提高至“满 5 年”。
上述规定自 2018 年 7 月 3 日起正式执行,目前政策了解下来仅涵盖公司购买一手住宅房,2021 年开始,公司购买二手房也许符合上述购房政策。