苏州房产赠与过户子女条件:
1、赠与人必须是房屋产权所有人,同时具有完全民事行为能力;
2、赠与的房屋必须具有合法的产权证件,不存在产权纠纷;
3、赠与人与受赠人均属自愿,签订书面正式的赠与协议,并办理公证;
4、受赠人必须具有苏州市购房资格。(夫妻之间、父母赠与未成年子女无需审核购房资质);
5、受赠人必须依照有关规定缴纳税费。