广州直系亲属房产过户税费有三种情况,分别是:
一、赠与过户的方式:
契税 :按3%缴纳契税;印花税 父母和小明均需按0.05%缴纳印花税;
二、买卖过户的方式:
买卖房屋需要缴纳的税费由取得房屋产权的年限决定。假如你的房子没有满2年时,税费是最多的。需要缴纳1%-1.5%的契税、3%的个人所得税、5.6%的营业税。如果你的房子满2年没到5年,需要缴纳1%-1.5%的契税、3%的个人所得税。
三、赠与过户的方式:
赠与过户是不需要缴纳税费的,只需要过户服务费,评估费等费用。