上海房产证上去掉名字的费用,一般都是在夫妻之间,夫妻之间去名字有两种情况,一种是房子有欠款,一种是房子没有欠款,分别需要的费用是:
一、房子没有贷款
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带好结婚证、身份证、房产证、原件及复印件。
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去房屋所在地区的房管局,到预检窗口进行材料审核提交
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办理更名所需费用:
80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
二、房子有贷款更名
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先去银行办理抵押变更手续
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办理更名所需费用: 80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
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如果是纯公积金贷款,还需另外支付100元;
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如果组合贷款(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
三、如果是非夫妻关系之间的房产证去名字,非直系亲属更名,就要按照正产的房产过户缴纳税费
非直系亲属更名的话,就涉及到产权变更了。
这时可以采用过户、赠与等方式更名,但是费用相对较高。