重庆公司名义买房没有特殊要求,重庆购房政策是:
一、本地人买房要什么条件?
重庆市户籍,如果你是土豪,全款买房。想怎么买就怎么买。一般来看,全款买房需要准备户口本、身份证、结婚证或单身证明、收入证明、银行账单等。
如果想贷款买房,名下无房,也没有房贷记录,买第一套住房的话,首付比例最低20%。
如果名下已拥有一套住房,买第二套住房的话,目前的政策是,不管房贷是否全部还完,二套房首付比例不得低于40%。(目前市场在传,重庆已取消认房又认贷,不过,未得到官宣证实)
如果买3套及以上住宅的话,须全款。
买公寓或者商铺,如果家里有矿,付全款,随便买。如果想贷款买,首付不能低于5成,而且只能用商贷,最长贷款年限,不能超过10年。
二、三无人员在重庆买房有什么限制?
重庆对于外地人买房,是非常亲民的。只要你全款购买,理论上是可以随便买的。
关于外地人,有一个“三无人员”的概念来进行界定。
三无人员,就是户籍不在重庆,不在重庆就业,在重庆也没有经商开办企业的人员。
如果以上三条都满足,在重庆只能全款买住房,不能贷款买。
如果外地户口,在买房前已经在重庆缴纳12个月及以上的社保(或纳税),或者经营公司1年以上(提供纳税或者社保缴纳证明),和重庆本地人一样,可以申请贷款买房。
如果三无人员在重庆买公寓、写字楼、商铺等商办类物业,一般只能全款买。
但是,也有楼盘支持申请商业贷款,视具体的楼盘和银行而定。