上海企业买房条件:
一、企业在本市购买商品住房必须同时符合以下条件:
1、企业设立年限已满 5 年;
2、企业在本市累计缴纳税款金额已达 100 万元人民币;
3、企业职工人数 10 名及以上,且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满 5年。企业近年缴纳税款金额满 500 万元以上的,购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。
二、企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满 3 年”提高至“满 5 年”。
上述规定自 2018 年 7 月 3 日起正式执行,目前政策了解下来仅涵盖公司购买一手住宅房,2021 年开始,公司购买二手房也许符合上述购房政策。
关于公司购买住宅出售归纳总结:
2016 年前 3 月 25 目前公司购买的产权住宅不限售;
2016 年 3 月 25-2018 年 7 月 2 日公司购买的住宅满三年可出售;
2018 年 7 月 3 日后公司购买的住宅满五年方可出售;
以上只针对住宅房,非住宅公司出售及购买均无限制。
上海企业买房条件是:
网签日期从2018年7月3日(含当日)起,企业购买本市商品房的,必须是本市企业或外地企业在本市的分公司(缴税在上海),且应同时满足以下条件:
1、企业设立年限已满5年;
2、企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币;
3、企业职工人数10名以上,且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年;