离婚房产证还没下来如果是协议离婚,可以先签订离婚协议书,然后等房产证下来以后再办理过户手续;
如果是法院判决离婚的,也是先领取法院协调书,等房产证办理下来以后在办理过户手续;
离婚房产证没有下来的,如果房产证是一个人的名字,最好是离婚后不变更房产名字,另外一方以补偿的方式,这样是最简便的;
离婚房产证上如果是两个人的名字的房产,房产证没有下来的,就只能等房产证下来以后再办理过户手续。