企业产权的房子的缺点是:
1、每年要交1.2%的房产税;
2、房子买了之后有增值的,如果之后你想把这个房产卖掉,那增值的部分要交增值税,还要交企业所得税,因为卖掉之后的钱都会进到公司的账户里,增值的部分就是公司的利润;
3、如果说公司破产了。被执行的时候,公司的房产属于公司的资产,会一并被执行,那么问题来了,老板们把公司的钱拿到自己的包包里,又要交20%的分红个税,买了房又有风险;