租办公室拿回押金的方式是:
1、 租客按照租赁合同约定已履行义务,到期后不再续约,要求退房及归还押金。
此种情形下,双方合同已履行完毕,无履行瑕疵,租客要求退房及归还押金的要求应被满足,若房东拖延或拒绝,可以协商解决,协商不成,可以向房屋租赁公司的登记地的工商部门反馈,可以起诉解决。
2、 租客未到期或到期但租赁房屋、物品有损坏、水电费欠缴时,租客要求退房及归还押金。
这种情形,需要看合同的约定,合同约定未到期押金作为违约担保不再退还时,租客可能就要损失押金。
若合同无约定租赁合同未到期,押金不再退还。那么,押金不一定不能退,可以主张返还。
若合同到期,但租赁房屋、物品有损坏、水电费欠缴时,可以主张返还押金,并抵消所欠的债务。
若合同未到期,且租赁房屋、物品有损坏、水电费欠缴时,此种情形下,租客要承担相应的物品损坏责任和费用欠缴责任,同时,若合同约定有违约金,还可能承担违约赔偿责任。