最佳答案
156****5006
在南京买房可按资格、资金、选房、贷款、交易五步走。一、资格:核对户籍、社保或个税缴纳年限与限购区域要求,家庭套数限制以南京市最新政策为准;二、资金:首付按首套、二套区分(一般20%到50%,以当地政策与银行审批为准),另需契税、维修基金、中介费与装修预算;三、选房:按工作地通勤筛选,江北新区、江宁、栖霞单价偏低,鼓楼、建邺、玄武核心价格高;四、贷款:公积金贷款需连续缴存并满足额度上限,可组合商贷,征信与收入流水要提前准备;五、交易:新房认购网签、缴税办证;二手房需产权核验、资金监管与过户。建议通过正规渠道并保留凭证。具体政策以当地最新规定为准。