买方:
契税:普通住宅:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;
非普通住宅:3%,别墅——4%;
卖方:
增值税:普通住宅:不足2年征增值税,超过2年(含2年)——免征增值税;个人所得税:对住房转让的个人按差价的20%或全额的1%,个人首套房满5年免征个税。