个人出租房屋主要涉及6个税种和两项收费:
1、增值税(减按1.5%征收,月租金30000元以下免征);
2、城建税(以缴纳的增值税为计税依据,7%、5%、1%分城市、乡镇三个档次);
3、房产税(按租金收入4%征收);
4、城镇土地使用税(目前免征);
5、印花税(目前免征);
6、个人所得税(月租金4000元以下,减800元费用后按10%征收,月租金超过4000元,按租金收入20%的比例减除费用后按10%征收)。
7、教育费附加(以缴纳的增值税为计税依据3%);
8、地方教育费附加(以缴纳的增值税为依据,1.5%)。