办理房产证过户需要的费用有:
一、 买房人应缴纳税费:
1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
2、印花税:房款的0.05%;
3、 交易费:3元/平方米;
4、测绘费:1.36元/平方米;
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内;
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%;
2、 交易费:3元/平方米;
3、 增值税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);
4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
房产证过户的费用主要有以下几个:
1、契税:小于90㎡,1%;大于90㎡小于144㎡,1.5%;大于144㎡或者二套以上,3%;
2、评估价*3%
3、个税:1%或者差价的20%,满五唯一免征。
4、增值税:5.56%,满2年免征。
5、房产交易费:房屋建筑面积*6元/㎡
6、印花税:0.05%
7、房产证工本费:85元
8、土地证工本费:200元
9、交易评估费:评估价*0.3%