买房首付比例如下:
1、首套房首付
以家庭为单位,在限购城市中,只要是首套房子,首付不能少于总房价的30%。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20%。
2、购买二套房首付
在限购城市中,购买二套房时,贷款首付比例一般不得低于50%(二套房首付比例每个城市差异较大,以规定为准)。但是在非限购城市的话,购买二套房,首付一般为房价的30%。
买房个人住房的首套房的首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%。当然,不实施“限购”的城市又有所不同,一般调整为不低于25%。首套房为了提高购房者的购房热情,首付会经过打折以及有一定的折扣。有的地区首付甚至可以进行分期偿还。二套房的首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。当然,在一、二线城市可能会在40%的基础上,会上浮百分之10到百分之20。