房子抵押贷款怎么贷？

房子抵押贷申请流程

1、准备资料

房产抵押根据贷款用途不同分为消费贷和经营贷两种，相应的两种资料有所不同。

消费贷：借款人夫妻双方的身份证、户口本、房产证明、婚姻证明、个人银行流水、收入证明。（不同的银行会有细小的差别）

经营贷：借款人夫妻双方的身份证、户口本、房产证明、婚姻证明、个人银行流水（企业银行流水）、营业执照正副本、公司公章财务章法人章、（如果是有限公司还需要开户许可证、公司章程等）

2、提交申请

资料准备好，选择最适合的银行，并且把资料递交上去过系统申请。

3、审批通过，银行签约

银行审批通过后，会告知借款人准确的借款额度以及利率、借款年限和还款方式等详细的信息，如果没有异议就可以去银行签约正式合同。

4、办理抵押

这步和第三步有些时候是可以在一天内共同完成的，就是把你名下向银行申请贷款的抵押物通过不动产中心抵押给所申请的银行。

5、放款

抵押业务做完，银行会根据顺序给予放款。

6、还款

在银行规定的时间内，根据自己的贷款期限以及还款方式按时归还利息和本金。

房子抵押贷款办理流程:

1、借款人向银行提出贷款申请。

2、借款人向银行递交申请材料，借款材料包括借款人身份证、征信报告和房子产权证等。

3、材料提交后，银行会安排工作人员对抵押的房子进行实地查看、对其价值进行评估。

4、银行会对评估报告和客户的申请材料审批。

5、审批后，借款人与银行签订贷款合同。

6、合同签订完，银行会到房产处办理抵押手续。

7、银行会根据合同规定放款到指定账户，借款人按时偿还贷款本息。

房子抵押贷款办理一般需要15个工作日左右。