最佳答案
156****5006
两者常被混淆。一、经济适用房(含现行配售型保障性住房):属产权型保障房,面向中低收入家庭出售,价格低于市场价,个人取得房屋产权;二、廉租房:属租赁型保障房,现已多并入公共租赁住房体系,只租不售,产权归政府或公共机构,面向住房和收入困难程度更深的家庭;三、价格与租金核算:廉租房(公租房)按保障标准计收租金,通常为市场租金的30%到50%;经济适用房按政府核定价格出售,产权受限(如一定年限内不得上市交易);四、准入条件不同,收入与住房标准各异。现在多数城市以公租房、保障性租赁住房和配售型保障住房替代原有分类,具体以当地最新政策为准。