银行房产抵押贷款流程:
1、评估房产价值,看是否有空间; 2、准备申请材料; 3、去银行面谈、提交申请材料; 4、下户看房(经营性贷款还要去企业下户); 5、出银行贷款批复; 6、借款合同公证; 7、去房管局办理抵押登记; 8、房管局出具他项权利证书给银行; 9、银行放款。