晋城房产过户办理地址是去晋城市各区房产所在区的不动产登记中心办理,晋城房产买卖过户办理流程是:
1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;
2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一起的),要求对交易的房地产进行价格评估;
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
4、等待领《房屋所有权证》;
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
晋城房产过户办理地点是去晋城房产所在的不动产登记交易中心办理过户手续,晋城市各区不动产登记中心地址有:
1、晋城市不动产登记交易中心:晋城市城区兰花北路1442号;
2、泽州县不动产登记交易中心:晋城市城区新市东街1336号;
3、陵川县不动产登记交易中心:晋城市陵川县开云街159东南60米;
4、沁水县不动产登交易中心:晋城市沁水县国土局(沁水县人民医院北150米);
5、高平市不动产登记交易中心:育红街02号;
6、高平市不动产登记交易中心寺庄分中心:晋城市高平市贸易街;
7、高平市不动产登记交易中心市区分中心:太洛公路41号附近。