南充房产过户是去南充市房产所在区域内的不动产登记中心;需要提前准备的证件有:
一、卖家:产证所有人的身份证原件及复印件、房产证件;
二、买家:身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件(如果是已婚购房者)、居住证(如果外地户口)、出生证明(如果有小孩)、社保单、房屋买卖合同;
三、其他:根据当地的二手房交易需求需要提交的其他证件。
南充房产过户需要的证件:
1、登记申请表;
2、申请人身份证明:卖方材料:身份证原件及身份证复印件;已婚的需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;买方材料:身份证原件及身份证复印件、户口本及复印件,单身需要去市民政局开单身证明;
3、房地产权利证书;
4、有关机关的决定书;
5、已设定抵押权的房屋,应提交书面文件;
6、其他。
南充市房产过户是要去南充房产所在地管辖的不动产登记中心办理,南充区域不动产登记中心地址有:
1、南充市不动产登记中心:顺庆区滨江北路三段;
2、南充市高坪不动产登记中心:高坪区永丰路三段;
3、营山县不动产登记中心:营山县204省道西150米;
4、南充市嘉陵不动产登记中心:南充市嘉陵区耀目路二段89;
5、蓬安县不动产登记中心:相如镇建安街338号;
6、顺庆区不动产登记中心:双塔街13号火车北站广场绿地中心4号楼顺庆区人民政府政务服务中心;
7、西充县不动产登记中心:南充市西充县天宝路278;办理之前记得提前了解办理的项目,提前准备好资料,去现场预约取号。