济南买新房网签一般签订购房合同交了首付的时候就可以网签了,一般网签流程是:
1、录入合同文本的相关信息
买卖双方达成买卖协议之后,在网签操作员的帮助下,在网签系统中录入合同的文本相关信息。
2、完成网上备案
提交了合同之后,网签系统会对房屋的状况进行检验。符合备案要求,信息就会载入登记,完成网上备案。完成网上备案之后,就会生成合同编号。后期根据合同编号,就可以查询到。
3、买卖双方签字盖章
完成了网上备案之后,开发商直接在现场把网签合同打印出来,买卖双方在合同上面签字盖章。
4、合同撤销,恢复可售状态,就可以重新网签
如果买卖双方因为因为各种原因不能够交易,双方可以拿着有效证件和登记材料,到登记机构申请撤销合同备案。合同撤销之后,房屋就恢复可售状态,这个时候可以重新网签。