最佳答案
156****5006
在京都长期生活还是短期停留,结论会不同。①短期留学或工作一到两年,租房更合适,避免购房交易的税费与手续成本;②长期定居并计划永久居住,买房可锁定居住成本,但要考虑固定资产税、都市计划税、修缮积立金与火灾保险等持有成本;③日本的房屋折旧较快,木造建筑尤其明显,转售未必保值,因此不宜以投资升值为主因购房;④租房要留意礼金、敷金、保证会社与更新料等初始与周期性支出。判断方法:把五到十年的租金总额与购房总成本加持有成本做对比,并核对当地最新税制与贷款条件。本文不构成投资建议。