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孩子房产过户给父母根据过户方式不一样,缴纳的税费也是不一样的;
1、赠与过户,赠与过户需要缴纳的税费有:评估费,房子评估价格的5‰,契税,房屋评估价格的3%,过户服务费:6元/平方米;(适用于房子没持有没有超过五年的) ;
2、亲属买卖过户,亲属买卖过户的费用有:契税,房子房本价格的1-3%,90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(销售价的4%);房屋过户费:6元/平方米;如果提供直系亲属关系证明,可以按照房产证原房本价格缴纳税费。(适用于房子持有超过五年的)